В кризисное время сложно найти покупателя на дорогую недвижимость, приходится использовать все способы продаж, в том числе и не самые обычные, например – лотерею. В Британии такие предложения нынче не редкость. Например, 46-летний шотландец Шеймус Фитцсимонс (Shamus Fitzsimons) в июне 2017 года создал сайт, на котором объявил о розыгрыше своего дома (2 этажа, 7 спален, бассейн, камин, сауна и бильярдная) между всеми, кто купит лотерейный билет. По его словам, построенный в 18-ом веке особняк никто не хотел приобретать из-за цены: стоимость здания со всей территорией составляет примерно 625 тысяч фунтов.
Дом приобрели несколько лет назад, но после ремонта владельцы столкнулись с проблемой – Шеймус потерял работу и не смог платить по счетам. Попытки продать недвижимость традиционным путем не завершились успехом – потенциальных покупателей отпугивала цена. Фитсимонсы решили организовать лотерею и теперь продают всем желающим билеты за 5 фунтов, а всего они рассчитывают реализовать 250 тысяч билетов. Если процесс пройдет успешно, то в декабре 2017 победителя будет определен в присутствии гостей, журналистов и адвокатов.
Правда, не всегда нужное количество билетов получается продать. Скажем, в 2010 году семейной паре из Ливерпуля пришлось остановить лотерею и вернуть всем деньги, потому что участники приобрели лишь несколько сотен билетов на сумм 10 тысяч фунтов при стоимости дома в 750 тысяч.
Тем ни менее, удачные примеры тоже есть. Например, в августе этого года состоялся розыгрыш двухэтажного особняка в графстве Ланкашир на северо-западе Англии. Владелец, 37-летний Дунстан Лоу организовал старт лотереи за полгода до этого, стоимость одного билета составила 2 фунта.
Лоу на фоне разыгрываемого дома
Изначально британец хотел продать свой коттедж за 845 тысяч фунтов, но время шло (состоялся всего один-единственный просмотр), и он снизил цену до 650 тысяч фунтов. При помощи лотереи Лоу думал выручить за дом 800 тысяч фунтов. Интересно, что во время лотереи мужчина так и не снял дом с продажи — если бы покупатель нашелся, вместо особняка победитель лотереи получил бы деньги, вырученные от реализации билетов.
Надо признать, что лотерея вышла удачной, претенденты выкупили лотерейных билетов на сумму £ 998 518, что почти на 100 000 превысило желаемую сумму. Видимо сказался опыт Лоу который работает интернет-маркетологом и графическим редактором. Билеты продавались на специально созданном под акцию сайте – winacountryhouse.com
А победителем и новым владельцем дома стала 51-летняя жительница Уоррингтона, Мари Сегар, она купила 10 лотерейных билетов, один из которых и стал счастливым. Помимо элитной недвижимости, британке также достался дворянский титул. Два в одном, как говорится.
Как вообще был определен победитель? Для этого использовался генератор случайных чисел. Лоу запустил его на независимом (видимо не на личном) мобильном телефоне, под контролем чиновников. Вообще, это самый интересный момент во всей истории, можно сказать, ключевой. Для такого рода акций крайне важны открытость и независимый контроль.
Несмотря на кажущуюся легкость, подобную лотерею нельзя провести просто так, параметры контролируются комиссией по азартным играм. Важный момент – по британскому законодательству частное лицо не может проводить коммерческие розыгрыши основанные на чистой удаче, это допустимо только для благотворительных проектов. Поэтому в таких лотереях часто включают элемент викторины, например, пользователь отвечает на несложный вопрос. Нарушение правил проведения розыгрыша может повлечь за собой штраф 5000 фунтов или тюремный срок, до года. Помимо этого, за проведение “домашних” лотерей, государство получает гербовой сбор.
В общем главные участники истории остались в выигрыше. Лоу расплатился по долгам и приобрел новый опыт. А Мари Сегар – новый дом. Правда, он требует приличных денег в обслуживании… плюс отопление, обогрев, налоги. Но, Мари всегда может его продать, даже недорого, ведь он обошелся ей всего в 20 фунтов. Или… она снова может выставить его в лотерею ))
