Недвижимость

До конца 2025 года девелоперам осталось сдать в эксплуатацию 15,2 млн кв. метров строящихся площадей. Из этого объема распродано 63%. В настоящее время остаются нераспроданными 5,6 млн кв. метров — 37%. После ввода домов реализовать квартиры с них станет сложнее — покупателям готового жилья доступна только ипотека на рыночных условиях. «Такая доля нераспроданного жилья в готовых к сдаче домах — серьезная нагрузка на девелоперов. После ввода они не смогут продавать эти квартиры через льготные ипотечные программы, а рыночные ставки сейчас очень высоки. Есть и другой момент. В конце каждого года у нас традиционно максимальные значения по вводу жилых площадей, но в этом декабре ждем снижения — часть девелоперов откладывает сдачу домов, чтобы успеть отторговать дополнительные площади до вступле...